بموجب القانون ، تخضع جميع المعاملات العقارية للتسجيل ، ويتم إبرام عقودها لمدة سنة واحدة أو أكثر. وتدير غرفة التسجيل ، التي يكون اسمها الرسمي الوكالة العقارية العقارية الاتحادية ، مثل هذه العمليات.
أنشطة غرفة التسجيل
يوجد في تشريعات الاتحاد الروسي مشروع قانون ينص على تسجيل الدولة لتسجيل الحقوق في العقارات والمعاملات معها. جوهر هذا التسجيل هو وضع فعل من الاعتراف القانوني والتأكيد القانوني من قبل دولة الحق في العقارات. يتم هذا التسجيل داخل المقاطعة التي يقع فيها العقار الجاري تسجيله.
يتم تسجيل الدولة للحقوق من قبل خدمة التسجيل الفيدرالية وأقسامها الإقليمية ، وهي غرف التسجيل الإقليمية للمعاملات العقارية. يشمل اختصاص غرفة التسجيل ما يلي: التحقق من صحة الوثائق المقدمة من مقدم الطلب ووجود الحقوق القانونية للسلطة أو الفرد الذي أعد الوثيقة - وبالتالي التحكم في إجراءات مكتب كاتب العدل ؛ التحقق من التسجيل المبكر للحقوق ؛ التسجيل المباشر للملكية وإصدار شهادة ملكية للعقار. بالإضافة إلى ذلك ، إذا حدد أخصائي غرفة التسجيل عقبة أمام تسجيل الدولة لحقوق الملكية ، فقد يتم رفض مقدم الطلب مجموعة من الوثائق للتسجيل ، بعد أن تلقى التوصيات المناسبة للقضاء عليها.
