شراء شقة في منزل قيد الإنشاء أمر شائع إلى حد ما اليوم. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه في معظم الأحيان يتم استئجار هذه الشقق للمشتري مع تشطيب خشن.
يسمح لك شراء شقة ذات تشطيب خشن حقًا بشراء منزل أرخص مما لو تم إصلاحه من قبل المطور. ومع ذلك ، من أجل تجنب المفاجآت غير السارة نتيجة لمثل هذا الاستحواذ ، من المفيد فهم ما هو مدرج بالضبط في مفهوم "النهاية التقريبية".
مفهوم النهاية الخشنة
مفهوم التشطيب الخام شائع جدًا في سوق البناء اليوم ، لذلك هناك مجموعة معينة من خصائص الشقة ، والتي عادة ما يتم تضمينها فيها. كقاعدة ، تتضمن هذه المجموعة البناء المكتمل بالكامل والحد الأدنى من أعمال التشطيب.
عادةً ما يتم لصق الجدران في الشقة حيث تم إجراء التخشين بجص خشن ، أي أنها تحتوي على سطح مستوٍ إلى حد ما ، ولكنها تتطلب الانتهاء من المعجون قبل تطبيق طلاء زخرفي ، على سبيل المثال ، لصق ورق الحائط أو اللوحة. يوجد ذراع تسوية على أرضية الشقة مما يجعلها مناسبة لتركيب الأرضيات. الغرفة بها نوافذ وأبواب. ومع ذلك ، يجب أن يوضع في الاعتبار أنه إذا كانت النوافذ عادة ما تكون بلاستيكية ، فإن الباب عبارة عن هيكل خشبي أو خشب رقائقي بسيط ، والذي يتغير المستأجرون في أغلب الأحيان.
يتم توصيل جميع الاتصالات ، بما في ذلك الكهرباء والمياه والصرف الصحي ، كقاعدة عامة ، بهذه الشقة ، يتم تثبيت البطاريات أو أجهزة التدفئة الأخرى. ومع ذلك ، في الوقت نفسه ، لا يتم عادةً تركيب الأجهزة الكهربائية في الشقة ، وتتطلب الكابلات المتبقية - التلفزيون والهاتف وغيرها ، إذا تم توفيرها ، توصيل الأسلاك حول الشقة.
