بدأت خصخصة المساكن المملوكة للبلديات في عام 1991 عندما دخل القانون الاتحادي "لخصخصة الإسكان في الاتحاد الروسي" حيز التنفيذ. كان من المفترض أن يكتمل بحلول عام 2007 ، ولكن هذا لم يحدث ، لذلك كان يجب تمديد القانون ثلاث مرات أخرى.
دليل التعليمات
1
في أول مرة تم تمديد قانون الخصخصة من 1 يناير 2007 إلى 1 مارس 2010 ، لكن هذا لم يصبح حافزًا للمواطنين لنقل الشقق التي يعيشون فيها بموجب عقد عمل اجتماعي إلى الملكية الخاصة. لذلك ، وقع دميتري ميدفيديف ، عندما كان رئيسًا للاتحاد الروسي ، على مرسوم بشأن تمديد الخصخصة حتى 1 مارس 2013 ، وبعد ذلك تم تمديد الموعد النهائي التالي ، كما وعد ، حتى 1 مارس 2015.
2
اعتبارًا من هذا التاريخ ، سيبقى الحق في خصخصة المساكن البلدية مجانًا لفئات معينة من المواطنين ، بما في ذلك الفقراء وأولئك الذين في الطابور لاستلامهم وتلاميذ دور الأيتام والأطفال الذين تركوا بدون رعاية الوالدين. ستتمكن هذه الفئات من المواطنين ، إذا رغبوا في ذلك ، من أن يصبحوا مالكين للشقق مجانًا في غضون عام واحد بعد استلامهم لها من البلدية. كل من يقرر أن يصبح مالكاً لمثل هذه المساكن سوف يشتريها بالقيمة السوقية.
3
تحليل الوضع مع خدمات الإسكان والتعريفات الجمركية ، من الواضح أن تمديد الحكومة ثلاثة أضعاف فترة الخصخصة لم يكن يهدف على الإطلاق إلى تزويد المواطنين بالعقارات باهظة الثمن. سمح التغيير في وضع السكن بتحويل رعاية صيانة المباني السكنية إلى أكتاف ومحافظ مالكي الشقق ، مما أدى إلى تقليل بند النفقات هذا بشكل كبير في ميزانيات البلدية. الآن جميع المسؤوليات ليس فقط لصيانة شققهم الخاصة ، ولكن أيضا لصيانة وصيانة المناطق المشتركة ، فضلا عن إصلاح المنازل ، يتم تكليف أصحاب المنازل "السعداء".
4
بالإضافة إلى ذلك ، في المستقبل ، ستقوم الحكومة "بربط" ضريبة الأملاك ليس بقيمة المخزون من الشقق ، كما هي اليوم ، ولكن إلى القيمة المقدرة ، والتي ، كما أظهرت الممارسة ، مبالغ فيها بلا رحمة ، وتتجاوز بشكل كبير السوق. هذا رادع لأولئك الذين لم يخصصوا شققهم بعد ويبدو أنهم ليسوا في عجلة من أمرهم للقيام بذلك. ومثلما يقول الخبراء ، يبقى حوالي 25٪ من إجمالي عدد مالكي الشقق.
5
مع الانتهاء من الخصخصة ، فإن العديد من العائلات التي تصطف للحصول على سكن ترتبط بالأمل في أن تتحرك الآن بشكل أسرع. لم تكن البلديات على استعداد كبير لبناء مساكن جديدة على البرامج الاجتماعية ، حيث تمت خصخصتها على الفور من قبل السكان الذين انتقلوا إليها. كانت النتيجة زيادة في العدد الإجمالي لقوائم الانتظار إلى 3 ملايين ، وكان هذا هو السبب في أن متوسط فترة الانتظار لشقة جديدة في موسكو هو 21 عامًا ، وفي سانت بطرسبرغ ، يجب أن تنتظر قائمة الانتظار لمدة 25 عامًا.
