سيرجي ألكسندروفيتش كوزلوفسكي هو رجل أعمال روسي معروف ومالك مشارك لشركة INCOM Real Estate. إنها واحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات في بلدنا ، والتي لم تنج فقط في ظروف المنافسة الشرسة ، ولكن أيضًا تم تطويرها بنجاح.
بالإضافة إلى الأعمال التجارية ، لدى سيرجي ألكسندروفيتش مشاريع إبداعية: فهو يصنع أفلامًا علمية شائعة ويكتب كتبًا وموسيقى. هذه تجربة مثيرة للاهتمام للغاية ، نتيجة للبحث المضني والوحي الروحي ، يتم إنشاء أعمال فنية غير عادية.
سيرة
ولد سيرجي ألكسندروفيتش في لينينغراد عام 1958. بعد التخرج ، ذهب للتخرج في العاصمة ودخل معهد موسكو للطيران ، كلية أنظمة التحكم الآلي. في عام 1982 ، تخرج من المدرسة الثانوية ، وفي عام 1987 أصبح مرشحًا للعلوم التقنية بكل ما تنطوي عليه.
بالفعل ، بدأت البلاد في الخضوع لتغييرات سريعة ، وكشخص بديهي ، أدرك كوزلوفسكي أنه لا يمكن تحقيق الكثير من خلال تعليمه في مثل هذه الأوقات. وبعد بضع سنوات دخل أكاديمية الاقتصاد الوطني ليصبح مديرًا. في موازاة ذلك ، عمل كمهندس برمجيات في معهد أبحاث ، حيث درس في كلية الدراسات العليا.
عندما جاء التسعينيات وبدأ تنظيم الشركات الخاصة ، حصل سيرجي على فكرة تنظيم مؤسسة لبيع السيارات. هذه الفكرة دفعته لشراء سيارة. هذا السوق ليس من السهل اكتشافه ، يمكنك الوصول إلى المحتالين الذين يبيعون السيارات المسروقة أو المهزومة. وحتى أنهم يبيعون "الغرق" ، الذي سيصدأ خلال عام. بعد أن طبخت في هذه "الفوضى" ، اعتقد سيرجي أن هذا عمل جيد ، إذا كنت تعمل بصدق. وهكذا ، ظهرت شركة INCOM-Auto ، التي أصبح أصحابها شقيقين Sergey و Dmitry Kozlovsky.
في وقت لاحق ، كان أخوه هو الذي أقنعه بالقيام بالعقارات ، وفي الوقت المناسب ، كما اتضح ، زرع هذه الفكرة. في ظل ظروف الاقتصاد الروسي غير المستقر ، من الخطر جدًا الانخراط في أي نوع من الأعمال. حدث أن شركة INCOM-Auto أصبحت مفلسة ، ولا تزال INCOM-Real Estate موجودة.
بعد إعادة الهيكلة ، تطورت الأعمال بسرعة كبيرة: في ذلك الوقت لم يكن هناك ما يكفي من المساكن ، كانت هناك حاجة كبيرة للمباني التجارية والمكاتب ، لذلك كان هناك عمل كافٍ. توظف الشركة ما يقرب من ثمانية آلاف سمسار عقارات يعملون في موسكو ومنطقة موسكو. كان مثل هذا الفريق الضخم قادرًا على الانضباط وتنظيم مدير موهوب فقط. يقول كوزلوفسكي نفسه أنه ساعده عقلية تقنية: تم تقسيم جميع الأشخاص إلى فرق حيث كان هناك مدير ، وكان لكل فريق أيضًا أقسامه الخاصة ورؤساء الأقسام.
عندما سُئل سيرجي ألكسندروفيتش عن سبب عدم بقاء منافسيه في السوق ، يقترح أنه لم يكن لديهم عمل نزيه للغاية. وفي شركته ، كانت العقيدة الرئيسية هي الصدق بدقة تجاه العملاء ، وكان هذا هو اهتمامه الشخصي المستمر والأساس الذي استند إليه كل عمل INCOM Real Estate. أخبر عملاؤهم أشخاصًا آخرين عن شركة محترمة ، وبالتالي فإن الكلام الشفهي كان يعمل من أجل الخير.
الآن الوضع مختلف إلى حد ما عما كان عليه في تلك السنوات: مرت "الطفرة الكبيرة" ، وبدأ الناس في تحسين ظروف المعيشة والعمل. يقوم شخص بتوسيع المكتب ، أو شخص ما يشتري شقة أكبر أو يريد شراء مساكن للأطفال والأحفاد. تدريجيا ، يحدث التشبع ، ويتم بالفعل عمل هادئ إلى حد ما ، دون أي طارئ.
وفي التسعينات كان عليّ أن أعمل بجد لتلبية طلب جميع العملاء. لكن الأعمال توسعت أيضًا: في عام 1994 تحولت INCOM-Real Estate إلى ملكية ضخمة ، ثم اندمجت مع بورصة موسكو المركزية العقارية ، التي قادها كونستانتين بوبوف. أصبح كوزلوفسكي رئيسًا لشركة INCOM-Real Estate المدمجة.
عندما سُئل في مقابلة عن سبب تعاونه بدقة مع بوبوف ، رد رجل الأعمال بأنه قدم الكثير من فكرة التوحيد لأنه شعر بالحاجة إلى هذا الإجراء. ومع ذلك ، استجاب رئيس بورصة موسكو فقط. وهذا أيضًا حدث مهم ، لأن كونستانتين أوليغوفيتش يلتزم بنفس سياسة الصدق والشفافية في التعامل التجاري والعلاقات مع العملاء مثل كوزلوفسكي.
تمتلك INCOM-Real Estate الآن حصة أكثر من 30 ٪ في سوق العقارات في موسكو ، وأكثر من 70 ٪ في السوق مع العقارات في الضواحي ، وأكثر من 50 ٪ في سوق تأجير المساكن.
منذ عام 2000 ، شارك سيرجي كوزلوفسكي في البناء. وهو الآن رئيس شركة VILLAGIO ESTATE ، التي تبني منازل ريفية فاخرة في الضواحي. وهذه الأعمال هي التي تهمه الآن بشكل أساسي.
مشاريع إبداعية
بالحديث عن كوزلوفسكي ، من المستحيل عدم ذكر عمله - إنه مثير للإعجاب. على موقعه الشخصي ، يمكنك مشاهدة الأفلام التي تحكي عن تاريخ طويل: "سر الأرض" في سلسلتين ، "سجلات الأرض" في ستة أجزاء ، "إنشاء امرأة" ، "حرب أتلانتس الرئيسية" ، "تاريخ روسيا". هناك أيضًا كتب تاريخية تأخذ القراء إلى أعماق الوقت الشاسعة. ومع ذلك ، ربما الأكثر إثارة للدهشة هي الأغاني - الغنائية ، اللحن ، مع اللحن غير المعتاد. وقد كتبها وأداءها سيرجي كوزلوفسكي نفسه ، وصوته يبدو احترافيًا تمامًا.
يمكن للمرء ببساطة أن يتساءل كيف يتم الجمع بين العديد من المواهب المتنوعة في شخص واحد.
