لن يتم اعتبار أي مبنى رأسمالي تم تشييده على ممتلكاتك ملكًا لك حتى يتم تسجيله في سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معه (USRR). حاليا ، ما يسمى "العفو الصيفي" لا يزال ساري المفعول ، مما يتيح لك تسجيل منزل مع الحد الأدنى من الوثائق وفي الحد الأدنى من الوقت.
ما هي المستندات المطلوبة للتسجيل في المنزل
دخل القانون رقم 93-FZ حيز التنفيذ في سبتمبر 2006 ، وتم تمديده حتى 1 مارس 2015. يجب أن تعلم أنه لا يمكنك تسجيل المباني على موقعك إلا بعد تسجيل حقك في هذه الأرض. إذا كنت لا تزال لا تملك شهادة ملكية لهذه الأرض ، فعليك إصدارها. يمكن القيام بذلك في وقت واحد مع تسجيل المباني. ستعتمد مجموعة المستندات اللازمة التي يجب عليك تقديمها إلى سلطات Rosreestr على الغرض من موقعك.
في حالة أن الأرض التي تم بناء المنزل عليها مخصصة لبناء مساكن فردية (IZhS) أو مخصصة لقطاعات فرعية شخصية (LPH) ، تحتاج إلى توفير التسجيل:
- طلب تسجيل المبنى ؛
- جواز السفر المساحي للمبنى ؛
- وثائق ملكية الأرض ، إذا كانت الشهادة صادرة قبل عام 2002 ، فيجب إرفاقها بجواز سفر مسطح لقطعة الأرض. إذا كان المنزل يقع على قطعة أرض مخصصة للبستنة أو بناء منزل صيفي ، فسيكون من الضروري ملء نسختين من الإعلان الذي يصف هذا المنزل وإرفاق شهادة ملكية الأرض به.
خيار التسجيل الذي تريد اختياره
في نفس الوقت ، الإجراء المعتاد لتسجيل المباني ساري أيضًا ، مما يعني ضمنيًا القبول الإلزامي للمنزل المشيد. صحيح ، منذ عام 2010 ، قامت الإدارات المحلية بإصدار تصاريح البناء وإعداد القرارات بشأن قبول المرافق قيد التشغيل. قد يكون التسجيل بموجب هذه اللوائح مطلوبًا إذا كان منزلك بحاجة إلى الاتصال بشبكات الاتصال الرئيسية. ترفض المرافق ببساطة إصدار تصاريح لربط تلك المباني التي لم يتم قبولها بموجب إجراءات التكليف.
عندما يكون منزلك مجهزًا فقط بأنظمة اتصال مستقلة ، فإن التسجيل وفقًا لقانون "العفو الصيفي" سيكون كافيًا بالنسبة لك.
